O que fazer quando o laudo da qualidade do ar aponta irregularidades em ambientes internos?

Receber um laudo com irregularidades na qualidade do ar é como descobrir que sua empresa está sendo invadida por pequenos “hóspedes indesejados”. Não entre em pânico! Assim como você não ignoraria um vazamento no teto, as não conformidades no ar interior também exigem ação corretiva. Afinal, passamos cerca de 90% do nosso tempo em ambientes fechados.

Entendendo o inimigo invisível

Quando o laudo aponta níveis elevados de CO2 (acima de 700 ppm sobre o valor externo), excesso de material particulado (PM2,5 > 25 μg/m³ ou PM10 > 50 μg/m³), fungos (> 750 UFC/m³) ou bactérias (> 500 UFC/m³), você está diante de um problema que afeta diretamente a saúde dos ocupantes.

Como em um jogo de detetive, o primeiro passo é identificar a fonte desses contaminantes: seria um sistema AVACR mal dimensionado, infiltrações ocultas ou a temida umidade relativa do ar acima de 65%?

O plano de ataque: avaliação e medidas corretivas

Após identificar as não conformidades, é hora de agir com estratégia. Comece verificando o sistema de ventilação, que pode estar “inadequado” e não renovando o ar adequadamente. Avalie a taxa de ocupação do ambiente. Inspecione superfícies em busca de umidade e mofo, locais úmidos e infiltrações atrás de paredes e pisos, que pode estar funcionando como um abrigo para fungos e bactérias.

Soluções práticas que funcionam

Conforme detalhado no Guia prático para análise e tratativa de não conformidades da Conforlab, as ações corretivas variam conforme o parâmetro afetado. Para alta concentração de CO2, aumente a taxa de renovação do ar. Para material particulado, verifique e substitua filtros de acordo com a ABNT NBR 16401, e considere a instalação de purificadores com filtro HEPA ou fotocatálise.

Em caso de fungos elevados, elimine focos de umidade, verifique o processo de limpeza de superficies ou considere a limpeza interna dos dutos de ar condicionado.

A importância da manutenção preventiva

Resolver problemas de qualidade do ar não é um evento único, mas uma maratona. O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) não é apenas uma exigência legal da Lei Federal 13.589/2018, mas seu melhor aliado nessa jornada. É como ter um check-up regular para seu edifício. Mantenha umidade entre 35-65%, temperatura entre 21-26°C e velocidade do ar abaixo de 0,20 m/s para criar um ambiente interno que seja um oásis de saúde, não um canteiro de cultivo de microrganismos.

Quando chamar reforços profissionais

Algumas situações exigem especialistas. Se o crescimento de mofo for detectado, contrate uma empresa especializada em remediação. Para problemas complexos de distribuição de ar, consulte profissionais habilitados e especializados em AVAC.

A Conforlab oferece serviços de inspeção ambiental que podem identificar não conformidades ocultas e propor soluções personalizadas, evitando que você dispare canhões contra formigas ou use serrote para cortar manteiga. O Plano de Gestão da Qualidade do Ar Interno é uma tendência mundial no acompanhamento sistêmico do ar dentro da edificação.

Investir na qualidade do ar interior não é luxo, é necessidade básica. Acesse nosso site, conheça nosso trabalho mais de perto e conte com nossos serviços.